AKT helpt bij het realiseren van dromen met eerlijk hypotheekadvies

Stel, je hebt je droomhuis gevonden, en dan? Wat kun je maximaal bieden? Heb je al een koophuis en kun je zonder meer gebruik maken van de gehele overwaarde voor de aankoop van een andere woning? Wat doet het met de voorwaarden van je huidige hypotheek? Kun je de hypotheek ook meeverhuizen? Hoe zit dat met dubbele lasten? Er zijn veel zaken die op iemand afkomen op het moment dat men een woning wil kopen. Voor Herma Bijpost en Arjen la Rooy, de ervaren hypotheekadviseurs van Assurantiekantoor Texel (AKT) uit Den Burg, zijn er in deze wereld weinig geheimen. Zij helpen dan ook graag bij het realiseren van dromen en geven hierbij eerlijk en passend advies. Zij dragen graag de kenwaarden van het kantoor uit; ze zijn persoonlijk, toegankelijk en deskundig.

Arjen werkt al 25 jaar in het vak en woont in Alkmaar. Hij moet lachen als de vraag wordt gesteld wat er anders tussen mensen begeleiden in Alkmaar of op Texel. “Texelaars zijn lekker eigenwijs. Dat maakt het werk nog mooier, veel uitdagender en haalt mij uit mijn comfortzone! Het gebeurt hier vaker dan in Alkmaar dat je iemand hebt uitgelegd wat men maximaal kan lenen, dat diegene dan belt dat er meer is geboden, omdat men de woning echt graag wilde hebben. Dan trekken we de adviesregisters open. Het gaat er echter niet alleen om wat iemands maandlasten zijn, maar ook of je bereid bent bepaalde lasten te dragen en of de bank bereid is dit bedrag te lenen. Er komt veel bij kijken. 

Lees ook

AKT houdt informatieavond over arbeidsongeschiktheidsverzekering

 

Mensen hebben soms geen idee aan hoeveel ‘vinkjes’ ze moeten voldoen.” Herma haakt in: “Mensen geven dan aan dat ze bijvoorbeeld geld van hun oma kunnen lenen en dat het gat daarmee is gedicht, maar zo werkt dat niet. De bank kijkt naar het inkomen. Ook overwaarde kan niet zomaar volledig automatisch worden gebruikt voor de hypotheek, er zijn meerdere factoren die meespelen.” Toch laten de adviseurs van AKT deze mensen niet zitten. Herma: “Het is een uitdaging. Elk dossier dat weer succesvol afgerond is, is een hoera-moment! Dat vieren we met de armen in de lucht.

Als onafhankelijk assurantiekantoor zitten we niet vast aan één bank, zoals dat bij een hypotheek bij je eigen bank wel zo is. We hebben een enorme keuze uit verstrekkers. Het is wel zo dat je doorgaans gebruik maakt van de beste partijen, met een scherpe rente en uitstekende voorwaarden. 

Ook kunnen ze helpen met een “Financieringsverklaring” richting de verkopende partij van een woning. We verklaren dan dat iemand goed is voor zijn geld tot een bepaald maximum koopprijs. Dat geeft vertrouwen bij een onderhandeling. 

Overal aan denken

Arjen en Herma leggen uit dat het kantoor boven alles een adviesfunctie heeft. “Het besluit ligt uiteindelijk bij de klant. Wij adviseren een bepaalde hypotheek en leggen uit waarom. Daaraan ten grondslag wordt een heel rapport gemaakt om dat te onderbouwen. Verder gaan we met de klanten in gesprek over tal van zaken. Wat moet er geregeld worden bij een onverhoopt overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkeloosheid? Is de hypotheek ook nog betaalbaar per pensioendatum? Als mensen een kind krijgen en voor het eerst samen een huis kopen: hoe is dat op papier geregeld? Het moet niet zo zijn dat je op straat staat met een kind, mocht één van de partners komen te overlijden natuurlijk. Of het nu iemand is die voor het eerst een huis koopt, of iemand is die doorstroomt: wij weten wat er moet gebeuren. 

De laatste tijd lijken huizen wat langer te koop te staan en ook de rente stijgt. Moet men nu wel een huis kopen? “Ja hoor. De rente is nog steeds historisch laag. En de markt beweegt altijd. Mensen hoeven niet bang te zijn dat ze het schip in gaan wanneer ze nu een huis kopen. Het is wel handig om vooraf een hypotheekadviseur in te schakelen. 

“Mensen kunnen altijd een afspraak maken voor een vrijblijvend en oriënterend gesprek”, besluiten Arjen en Herma. Ze zijn van harte welkom op ons prachtige kantoor. We helpen ze graag!