Over de rol van de makelaar
Wat is de rol van de verkoopmakelaar bij de bouwkundige staat van een huis?
De verkoopmakelaar vraagt de verkoper vooraf naar gebreken (al dan niet zichtbaar) en tekortkomingen aan de woning, zodat hij/zij deze informatie tijdens de bezichtiging (maar in ieder geval vóór het sluiten van de koopovereenkomst) met de koop-kandidaat kan delen.
Dit in belang van drie partijen:
De koper, om niet achteraf met teleurstellingen te worden geconfronteerd. De verkoper, om niet achteraf met een boze koper of zelfs claims te worden geconfronteerd. De makelaar, omdat van hem/haar mag worden verwacht dat deze de informatie die ter beschikking staat deelt (en waar mogelijk vastlegt in de koopovereenkomst). De makelaar zal elke dag waakzaam zijn voor het behoud van de goede naam. Zeker in een wat besloten gemeenschap. Daarbij is het streven altijd om na afloop van de transactie beide partijen met een goed gevoel achter te laten.