Zomerwoningen Driehoek van vier naar twee slaapkamers
De nieuwe zomerwoningen op De Driehoek krijgen niet vier maar twee slaapkamers op de bovenverdieping. Dit blijkt uit antwoorden van het collega na vragen van Cees Hooijschuur (Texels Belang).
Op het noordelijke deel van het terrein komen nieuwe chalets. Chalets mogen in beginsel vergunningsvrij worden geplaatst. Wel gelden er enkele randvoorwaarden qua hoogte en oppervlakte. Voor chalets (stacaravans) geldt de volgende norm: maximaal 120 recreatieve slaapplaatsen per hectare. "Hierbij wordt gekeken naar het bestemmingsvlak volgens het bestemmingsplan, inclusief boomsingels en andere opstellen/voorzieningen. Voor dit deel van het terrein kunnen er dan maximaal 33 chalets worden geplaatst. Europarcs was voornemens er 37 chalets te plaatsen. Dat zijn er dus te veel. Europarcs is hier inmiddels op gewezen", stelt het college. Op het zuidelijke deel van het terrein komen twintig zomerhuizen die kleiner zijn dan 100 m². De omgevingsvergunning daarvoor is verleend. "In ieder geval zijn er niet ‘opeens’ meer slaapplaatsen toegekend aan het park. Het aantal slaapplaatsen is verdeeld over twee percelen en dit aantal is en blijft gelijk. Het zuidelijke deel heeft 100 recreatieve slaapplaatsen", reageert het college op een vraag over het aantal slaapplaatsen. Aan een zomerhuis tot 100 m² worden vijf slaapplaatsen toegekend, ongeacht het aantal slaapkamers. Er komen twintig zomerhuizen met vijf slaapplaatsen en dat is in totaal 100 slaapplaatsen. Het ontwerp van de zomerhuizen wordt nog aangepast. In de bouwtekening werd uitgegaan van vier slaapkamers op de bovenverdieping van de zomerhuizen. Gezien de beperkte oppervlakte van de zomerhuizen voldeden deze slaapkamers niet aan de minimale eisen zoals in het Bouwbesluit 2012 is vereist. "Inmiddels is er na overleg met vergunninghouder een omgevingsvergunning aangevraagd voor een gewijzigde uitvoering. De vier slaapkamers worden in de nieuwe situatie samengevoegd tot twee slaapkamers die wel voldoen aan het Bouwbesluit.
Als er beneden ook een slaapkamer komt is het weinig waarschijnlijk dat er daadwerkelijk maar vijf slaapplaatsen zijn.