Steeds meer woningzoekenden, die langer op huis moeten wachten
Een oplopend aantal woningzoekenden, dat ook langer moet wachten op een huis. Dat blijkt uit het huisvestingsonderzoek onder 503 van de 1400 mensen die staan ingeschreven bij Woontij.
76 Procent van de woningzoekenden bestaat uit één- en twee-persoonshuishoudens, 7 procent is jonger dan 23 jaar, 52 procent tussen 23 en 60 jaar en 41 procent ouder dan 60 jaar. De meesten zijn op zoek naar een betaalbare sociale huurwoning. Voor woningen met een huurprijs boven €800,- is de belangstelling zeer gering. De honderd "goedkope" huizen die Woontij realiseert in Den Burg, kregen een huurprijs van beneden de €600,-. Er is vooral behoefte aan kleine woningen. 77 procent vindt een woning van 65 m² groot genoeg. Dat betekent dat de grootte van een appartement in Starkenburg volstaat. Opvallend is dat 30 procent van de woningzoekenden momenteel in een eigen woning woont en graag wil verhuizen naar een huurwoning. Dit betreft vooral ouderen. 58 Procent wil binnen 2 jaar (andere) woonruimte. Het gaat hierbij om zo'n 300-500 huishoudens. Jaarlijks komen er op Texel 50 tot 80 reguliere woningen voor verhuur beschikbaar. Woontij verhuurt jaarlijks meer woningen, maar dat betreft woonruimte in de Potvis, voor vergunninghouders, zorgwoningen, begeleid wonen en urgenten. De gemiddelde wachttijd van de nieuwe (reguliere) huurders was in 2016 circa 6 jaar. Zonder aanvullende maatregelen zoals nieuwbouw van meer sociale huurwoningen zal de wachttijd de komende jaren verder oplopen. Tweederde van de woningzoekenden wil het liefst in Den Burg wonen. De voorkeur voor Den Burg heeft vooral te maken met de centrale ligging en het voorzieningenniveau. Men kiest voor een buitendorp als men daar al een groot deel van zijn/haar leven heeft gewoond, familie en vrienden daar wonen en er sprake is van een goed sociaal netwerk. Verder is in de dorpen met de meeste toeristische bedrijvigheid relatief veel behoefte aan sociale huurwoningen. 56 procent geeft de voorkeur aan een woning met een tuin. Door het tekort aan betaalbare huurwoningen wordt het voor veel Texelaars steeds moeilijker om geschikte woonruimte te vinden. De wachttijden lopen snel op. 73 procent van de woningzoekenden komt in aanmerking van huurtoeslag .Ondanks de lange wachttijd en de schaarste is een woning in Den Helder geen alternatief. 85 procent van de Texelse woningzoekenden wil zeker niet in Den Helder wonen, 7,5 procent wil dat wel en 7,5 procent misschien.