Akkoord pacht Shelter en Loodsmansduin
TexelCampings en Staatsbosbeheer hebben erfpachtcontracten voor campings Loodsmansduin en De Shelter langdurig verlengd. Het erfpachtcontract voor Kogerstrand is wegens eerdere verliezen en onzekerheid over de toekomst vooralsnog niet verlengd.
De pacht die aanvankelijk werd gevraagd, gebaseerd op nieuwe inzichten bij SBB, was te hoog en niet acceptabel voor De Krim, die sinds 1 januari 2014 het beheer en de exploitatie voert van TexelCampings. Dat gaf De Texelse Makelaars opdracht de terreinen te herwaarderen, wat uitgangspunt werd voor nieuwe onderhandelingen. Volgens Paul van Heerwaarden stelden zowel SBB als De Krim zich in dezen constructief op. 'Ing. Dico Wijma, rentmeester van SBB spreekt van een winwin-situatie. 'Wij zijn beheerder van natuur en landschap, maar hebben ook oog voor de sociaal-economische functie van de campings en streven naar een duurzame samenwerking.' Zo'n samenwerking is volgens Krim-directeur Iwan Groothuis alleen mogelijk bij een goed resultaat. 'Partijen zijn in goed vertrouwen dat op beide campings de aankomende jaren een gezonde exploitatie kan worden gedraaid die recht doet aan de wensen van de huidige gast, binnen de visie van SBB.' Wijma is positief over het behoud van natuurwaarden. Bij de herindeling is Loodsmansduin flink op de schop gegaan, waarbij onder meer de infrastructuur is gemoderniseerd. Inmiddels heeft de natuur deze ingrepen zelf alweer aan het zicht onttrokken, constateert bedrijfsleider Peter Witte met tevredenheid. Het overwegend fraaie voor-, hoofd- en naseizoen en de expertise van De Krim op het gebied van marketing en reserveringen droegen er aan bij dat TexelCampings kan terugkijken op een mooi kampeerseizoen. Ook de exploitatie van de zestig verhuurchalets, die voor extra inkomsten in het voor- en naseizoen zorgen, verloopt naar tevredenheid. Groothuis: 'Ondernemers in Den Hoorn melden dat ook aan ons. Enkele jaren geleden was Loodsmansduin het zorgenkindje, nu is dat het geval met Kogerstrand', doelt hij op de problemen in De Koog. Moderne voorzieningen op deze 50 hectare grote camping, zoals elektriciteit en wifi, vergen ingrijpende investeringen, om tegemoet te komen aan de wensen van de huidige kampeerder. Maar bij de huidige exploitatie vindt De Krim dat niet verantwoord. 'We hebben nu een mooie zomer, maar het kan ook anders. We zijn zeer kwetsbaar voor de weersomstandigheden en het kampeerseizoen is erg kort. Bovendien: doordat de politiek heeft ingestemd met kamperen bij de boer en de uitbreiding daarvan, zijn er veel kampeerplekken bijgekomen, terwijl de kampeermarkt juist krimpt. Groothuis toont begrip dat de politiek het verzoek voor permanente accommodatie heeft afgewezen, omdat de wijziging van het bestemmingsplan ruimte bood tot uitgebreide mogelijkheden van bebouwing tot bijvoorbeeld grote familievilla's. Omdat ook SBB graag ziet dat de camping in stand blijft, wil De Krim samen met SBB de mogelijkheden voor semi-permanente eenheden passend in het landschap verder onderzoeken. Groothuis: 'Kleinschalig en passend in het landschap. We denken in eerste instantie aan veertig tot zestig accommodaties.' Verspreid over het landschap, op een deel van de camping en het voormalige jongerenterrein. Dit plan wordt na de gewenste bestemmingsplanwijziging verder uitgewerkt en voorgelegd aan gemeente, provincie en hoogheemraadschap.