60 Procent op wachtlijst Woontij niet actief op zoek naar woning
Ruim zestig procent van de 1.100 de huishoudens op de wachtlijst bij Woontij blijkt niet actief op zoek naar een (huur)woning. Dat blijkt uit een enquête naar de 'hardheid van de woningzoekenden bij Woontij op Texel' door de Stec-groep.
De huishoudens die wel staan ingeschreven, maar niet actief op zoek zijn naar een huurwoning waren dat in het verleden wel of hebben zich ingeschreven voor als er later behoefte is aan een sociale huurwoning. Deze 'ruis' is volgens de Stecgroep een belangrijke reden waarom de lijst ingeschreven huishoudens veel groter is dan het aantal daadwerkelijk woningzoekenden. Nadat er vijf filters op zijn losgelaten komt de Steckgroep zelfs op 25 tot 30 procent van de ingeschrevenen die actief op zoek is naar een woning. 'Slechts een deel hiervan leidt tot een daadwerkelijke nieuwbouwbehoefte, immers als men een woning achterlaat, komt die beschikbaar voor iemand anders. Verhuizen op zich leidt niet tot behoefte aan een extra woning. Wel als men nu nog inwoont bij ouders, of als er sprake is van een scheiding.' Stec-groep adviseert de gemeente en Woontij terughoudend te zijn met nieuwbouw. Daarnaast is het advies van de Stec-groep om bij nieuwbouw zo goed mogelijk in te gaan op de wensen en eisen van de potentiële bewoners. De belangrijkste wensen zijn een voorkeur voor een tussen- of hoekwoning, wonen in Den Burg met bij voorkeur een woning met drie of vier kamers, met een tuin en berging en in nabijheid van winkels. Daarnaast geeft tachtig procent de voorkeur aan een kale huur tussen de €489,- en € 699,- per maand. Sinds 2008 is het aantal ingeschrevenen bijna verdubbeld. Rond 2008 waren circa 600 bij Woontij ingeschreven. Een deel van de stijging komt doordat dat de verplichte waarborgsom, die men bij inschrijving moest betalen, twee jaar geleden is afgeschaft. De drempel voor inschrijving is daarmee veel lager geworden. Het onderzoek staat op de website van de gemeente onder 'actueel'.