Wachtlijst Woontij voorbij de duizend
Er wordt weinig gebouwd, maar de vraag naar woonruimte is ongekend hoog. Bij Woontij staan sinds april meer dan duizend woningzoekenden geregistreerd. Een mijlpaal, maar niet eentje om trots op te zijn. 'Een historisch dieptepunt', zegt directeur Jan van Andel.
Enkele jaren geleden waren er zeshonderd woningzoekenden, het stijgt dus snel. 'In vier maanden tijd zes procent erbij', becijfert Van Andel. De duizend geregistreerden zitten overigens niet allemaal zonder woning, maar zijn dus wel op zoek. 'De vraag naar sociale huurwoningen is een stuk groter dan het aanbod. Er is een grote categorie woningzoekenden met een laag inkomen, die op de vrije markt geen huis kunnen kopen.' Voor die categorie start Woontij het project Koopstart, een variant op Koopgarant. 'We doen mee aan een landelijke pilot met tien woningcorporaties. Het richt zich op mensen met een laag inkomen, die geen hypotheek kunnen krijgen en straks wel een huis kunnen kopen. Daarmee verstoren we de bestaande woningmarkt niet. We verwachten dat we er aardig wat mensen mee kunnen helpen.' Maar veel andere woningzoekenden worden er niet mee geholpen. Van Andel wil daarover met college en raad in gesprek om te kijken of via een 'gezamenlijke inspanning' de lijst omlaag is te krijgen. Van Andel heeft wel goede hoop dat veel projecten die al jaren in procedure zijn binnen afzienbare tijd van start kunnen gaan. 'Voor 't Zouteland lopen de vergunningaanvraag en milieuonderzoeken, onder meer naar de Noordse woelmuis. Ook de aanbestedingsprocedure loopt. De aannemer is druk aan het rekenen, in september hopen we de opdracht te verstrekken.' Het zal er om spannen of het allemaal op tijd is, want de deadline voor subsidie voor dit energieneutrale project loopt met de jaarwisseling af. 'We gaan overleggen met de subsidiegevers, ik ga er van uit dat het goed komt. Het gaat per woning om circa €10.000,- subsidie van de gemeente en €14.000,- van het Waddenfonds. Ook lijkt er schot te komen in het project Welkoop. 'Ook hier loopt het vergunningentraject, besloten is om de procedure van het project niet in fasen uit te voeren, maar het hele plan onder één vergunning te brengen. De gemeente toetst nu de aanvraag. Een vrij lange procedure die op z'n vroegst volgend jaar is afgelopen. 'Met de aannemer is de prijs rond, alle afspraken met Albert Heijn staan op papier, er is een extra verkeerskundig onderzoek uitgevoerd en er is overleg geweest met buurtbewoners.' Overigens heeft dat niet tot veel wijzigingen in het plan geleid. Het plan omvat 21 woningen, waarvan 14 huur en 7 koop. Oosterend wacht al jaren op realisatie van een project op de plek van de kerk aan de Peperstraat. De Raad van Commissarissen van Woontij heeft Van Andel opgedragen dat dit ei deze zomer moet worden gelegd. 'Het besluit is in voorbereiding en hangt samen met ontwikkelingen aan de Botterstraat.' In de Verzetstraat in Den Burg loopt de aanvraag voor 23 woningen, waarvan de aanbesteding start. Voor Kogerhoop staat een project op stapel voor tien huizen van Woontij en een aantal particuliere woningen, die bijna allemaal verkocht zijn. De bouw start naar verwachting dit en volgend jaar.